{"id":13675,"date":"2020-08-21T13:41:55","date_gmt":"2020-08-21T10:41:55","guid":{"rendered":"https:\/\/scripts.farmradio.fm\/fr\/?post_type=radio-resource-packs&p=13675"},"modified":"2024-04-15T22:32:41","modified_gmt":"2024-04-15T19:32:41","slug":"des-agricultrices-dadiepena-sinforment-sur-lenregistrement-foncier-au-ghana","status":"publish","type":"radio-script","link":"https:\/\/scripts.farmradio.fm\/fr\/texte-radiophonique\/des-agricultrices-dadiepena-sinforment-sur-lenregistrement-foncier-au-ghana\/","title":{"rendered":"Des agricultrices d\u2019Adiepena s\u2019informent sur l\u2019enregistrement foncier au Ghana"},"content":{"rendered":"

Sc\u00e8ne 1<\/strong><\/p>\n

D\u00c9COR :<\/strong> \u00c0 LA FERME<\/p>\n

PERSONNAGES\u00a0:<\/strong> MAAYAA, LIZ, M. AZIZ<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> BIP D\u2019UN T\u00c9L\u00c9PHONE<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> All\u00f4, Maayaa \u2026 tu viens! S\u2019il te pla\u00eet, d\u00e9p\u00eache-toi. Je suis presque arriv\u00e9e, et j\u2019aper\u00e7ois des hommes, oui \u2026 oui \u2026 c\u2019est juste comme Kofi l\u2019a dit, ils sont en train de ramasser du sable sur ma ferme! D\u2019accord \u2026 s\u2019il te pla\u00eet, viens vite. Et appelle la police!<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Oh, que se passe-t-il ici?<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Es-tu aveugle?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Non, je ne le suis pas, mais qui vous a autoris\u00e9s \u00e0 faire \u00e7a sur ma terre?<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Ta terre? Cette terre est la mienne, et je choisis de faire ce que je veux sur une terre qui m\u2019appartient.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Hoh, c\u2019est \u00e0 mon tour maintenant de te demander si tu es aveugle! Ne vois-tu pas que j\u2019ai sem\u00e9 du ma\u00efs dans ce champ? Qui t\u2019a donn\u00e9 la permission de prendre du sable sur ma terre agricole?<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Arr\u00eate de poser des questions inutiles. Tu sembles t\u2019\u00eatre \u00e9gar\u00e9e. Je ne suis pas d\u2019humeur \u00e0 faire la bagarre. Oust \u2026 J\u2019ai du travail.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Ooh, c\u2019est \u00e0 moi que tu dis oust comme si j\u2019\u00e9tais une poule! (CRIANT) H\u00e9 \u2026 h\u00e9 \u2026 jeune homme, tu feras mieux d\u2019arr\u00eater cette machine avant que je n\u2019utilise mon coupe-coupe sur toi. Je n\u2019ai pas peur de me battre. Cette terre nourrit mes enfants, c\u2019est mon seul gagne-pain.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> COUPS DE COUTELAS SUR LE SOL PLUSIEURS FOIS. MAAYAA ARRIVE SUR LA FERME.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Ah \u2026 qu\u2019est-ce qui se passe ici?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Maayaa, \u00e9coute. Je suis venue sur ma ferme pour arroser mes semis de ma\u00efs, et j\u2019ai trouv\u00e9 cet homme ici, en train d\u2019extraire du sable de mon champ. Je lui ai dit d\u2019arr\u00eater, mais il ne veut rien savoir. Il est en train de me pousser \u00e0 bout. Dis-lui de partir avant que je brandisse ce coutelas.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Oh, s\u2019il te pla\u00eet, d\u00e9pose ce coutelas. Monsieur, comment vous vous appelez?<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Je m\u2019appelle Aziz, et cette terre m\u2019appartient. En fait, j\u2019ai pay\u00e9 beaucoup d\u2019argent pour avoir cette terre. Je suis un entrepreneur et j\u2019exploite le sable pour construire.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Ne voyez-vous pas que cette terre a \u00e9t\u00e9 d\u00e9frich\u00e9e pour l\u2019agriculture? Pourquoi diable voulez-vous d\u00e9truire mon exploitation? Paresseux, vous voulez moissonner l\u00e0 o\u00f9 vous n\u2019avez pas sem\u00e9?<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Contr\u00f4lez votre langage, femme!<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> H\u00e9 \u2026 H\u00e9 \u2026 ce n\u2019est pas un endroit pour vous battre. Monsieur, je m\u2019appelle Maayaa et je suis la responsable du groupement des agricultrices de cette localit\u00e9. Cette terre appartient \u00e0 Liz, et nous n\u2019aimons pas que des \u00e9trangers viennent chez nous pour d\u00e9truire nos terres agricoles.<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Avec tout le respect que je vous dois, madame, je n\u2019ai pas le temps pour ce bavardage. Je dois travailler, s\u2019il vous pla\u00eet, partez!<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Je n\u2019irai nulle part. Vous ferez mieux de partir, sinon \u2026<\/p>\n

M. AZIZ\u00a0:<\/strong> Sinon quoi?<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> C\u2019est bon, Liz. Ce n\u2019est ni le lieu ni le moment pour se battre. Venez, allons \u00e0 la Commission fonci\u00e8re du district. Ils vont nous aider \u00e0 r\u00e9gler ce probl\u00e8me rapidement.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Tu es s\u00fbre?<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Oui. Venez avec moi. Je vais vous montrer leur bureau.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> D\u2019accord (D\u00c9POSE LE COUTELAS). Vous avez de la chance, j\u2019allais vous montrer qu\u2019il ne faut pas vous foutre de cette femme!<\/p>\n

AZIZ\u00a0:<\/strong> (RIT) Allez l\u00e0 o\u00f9 vous voulez. Je peux prouver que cette terre est la mienne!<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Ne fais pas attention \u00e0 lui. Allons-y!<\/p>\n

Sc\u00e8ne 2<\/strong><\/p>\n

D\u00c9COR\u00a0:<\/strong> COMMISSION FONCI\u00c8RE DU DISTRICT<\/p>\n

PERSONNAGES\u00a0:<\/strong> LIZ, M. DUAH.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> FRAPPE \u00c0 LA PORTE UNE FOIS ET ENTRE<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Bon apr\u00e8s-midi, madame.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Bon apr\u00e8s-midi, monsieur. Mon nom est Liz et j\u2019ai des probl\u00e8mes avec ma terre, alors mon amie m\u2019a orient\u00e9e vers vous.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Je suis monsieur Duah, \u00e0 votre service.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Merci, monsieur.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Je suis heureux que vous ayez choisi de venir \u00e0 la Commission fonci\u00e8re du district pour voir l\u2019agent r\u00e9gional du foncier pour vos probl\u00e8mes fonciers. Beaucoup ignorent qu\u2019ils doivent signaler leurs probl\u00e8mes fonciers ici. Ils vont plut\u00f4t voir leurs chefs ou m\u00eame la police.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Mon amie m\u2019a dit que c\u2019est le lieu indiqu\u00e9 pour soumettre mon cas.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Tr\u00e8s bien. Quel est le probl\u00e8me alors?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Eh bien, j\u2019ai trouv\u00e9 un \u00e9tranger en train d\u2019extraire du sable sur ma ferme et lorsque je l\u2019ai affront\u00e9, il a d\u00e9clar\u00e9 que ma terre agricole \u00e9tait la sienne.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> A-t-il des preuves?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Il a dit qu\u2019il avait pay\u00e9 beaucoup d\u2019argent \u00e0 l\u2019Abusuapanyin (Note de la r\u00e9daction\u00a0: chef de famille) pour acqu\u00e9rir la terre et qu\u2019elle lui appartient maintenant.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Il ne peut pas \u00eatre propri\u00e9taire d\u2019une terre qui vous appartient d\u00e9j\u00e0. Avez-vous d\u00e9j\u00e0 fait enregistrer la terre en votre nom?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Hmm \u2026 non. Je n\u2019ai pas le papier, c\u2019est une terre familiale et on m\u2019a remis ma part.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> C\u2019est \u00e7a le probl\u00e8me lorsqu\u2019on cultive sur une terre familiale.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> L\u2019Abusuapanyin et les anciens de ma famille m\u2019ont donn\u00e9 ce lopin de terre au d\u00e9c\u00e8s de mon grand-p\u00e8re. C\u2019est mon seul moyen de subsistance. Je ne peux pas le perdre maintenant!<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> C\u2019est pourquoi j\u2019encourage toutes les personnes propri\u00e9taires d\u2019une terre \u00e0 la faire enregistrer correctement. J\u2019encourage \u00e9galement les membres des familles \u00e0 documenter tout accord sur papier, que ce soit pour une terre familiale ou une terre de clan. (Note de la r\u00e9daction\u00a0: Les terres de clan appartiennent \u00e0 une communaut\u00e9 et sont principalement contr\u00f4l\u00e9es par le chef qui en est le gardien.) Cela fournira des preuves sur les ententes familiales relatives aux terres. Une fois qu\u2019un lopin de terre vous est attribu\u00e9, vous devez l\u2019enregistrer ou faire \u00e9tablir un document en votre nom pour le prot\u00e9ger.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Hmm \u2026<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Cela permet d\u2019\u00e9tablir avec certitude le droit de propri\u00e9t\u00e9, les droits et les int\u00e9r\u00eats relatifs \u00e0 la terre, pour \u00e9viter que d\u2019autres personnes r\u00e9clament votre terre.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Mais je ne pouvais pas faire enregistrer la terre en mon nom, car les femmes ne sont pas autoris\u00e9es \u00e0 \u00eatre propri\u00e9taires terriennes dans notre localit\u00e9.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Selon la loi, cette pratique coutumi\u00e8re n\u2019est pas acceptable, et nous \u00e0 la Commission fonci\u00e8re ne tol\u00e9rons pas cela. Nous serons plus qu\u2019heureux de vous aider \u00e0 prendre des dispositions pour avoir votre propre terre et la faire enregistrer en votre nom.<\/p>\n

Voyez-vous, vous aurez plus d\u2019avantages en ayant votre propre terre et en la faisant enregistrer, car cela vous permettra de la pr\u00e9parer et de l\u2019exploiter. Les documents fonciers vous permettront aussi d\u2019avoir facilement acc\u00e8s \u00e0 des pr\u00eats, faciliteront les transferts de terres et rendront les documents recevables au niveau du tribunal.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Monsieur Duah, s\u2019il vous pla\u00eet, aidez-moi. Je ne veux pas perdre ma terre agricole.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Il est possible que vous ne la perdiez pas.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Vraiment?<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Si, \u00e7a c\u2019est si la personne qui a vendu la terre \u00e0 ce monsieur l\u2019a fait de son propre chef sans consulter l\u2019Abusuapanyin, les anciens ou d\u2019autres membres importants de la famille.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Et si c\u2019est Abusuapanyin qui a vendu \u00e7a?<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> l\u2019Abusuapanyin ne peut pas vendre votre terre sans votre consentement et celui des anciens. M\u00eame si le monsieur soutient que la terre lui appartient maintenant, si vous pouvez prouver qu\u2019il a fait \u00e7a seul, nous pouvons annuler ses droits et vous rendre votre terre.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> C\u2019est une excellente nouvelle!<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Mais une fois que tout sera termin\u00e9, n\u2019oubliez pas de faire le n\u00e9cessaire. Faites-vous d\u00e9livrer des documents pour votre terre ou enregistrez-la au cadastre!<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> C\u2019est ce que je ferai exactement. Merci infiniment pour ces informations. Je ferai de mon mieux pour reprendre ma terre et la faire enregistrer. Merci beaucoup. Je vous suis vraiment reconnaissante.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Je vous en prie. Appelez-moi si vous avez des soucis, d\u2019accord?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Oui, monsieur, c\u2019est compris. Merci.<\/p>\n

M. DUAH\u00a0:<\/strong> Au revoir.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Au revoir, agr\u00e9able journ\u00e9e!<\/p>\n

Sc\u00e8ne 3<\/strong><\/p>\n

D\u00c9COR\u00a0:<\/strong> AU CENTRE D\u2019INFORMATION DE LA VILLE<\/p>\n

PERSONNAGES\u00a0:<\/strong> MAAYAA, NANCY, LIZ, FEMME 1, FEMME 2<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> LE VENT SOUFFLE RAPIDEMENT<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Bonjour, braves femmes!<\/p>\n

EN CH\u0152UR\u00a0:<\/strong> Bonjour.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Je suis heureuse de vous accueillir toutes ici pour cette r\u00e9union tr\u00e8s importante. J\u2019ai le plaisir de vous pr\u00e9senter madame Nancy Adimado. Elle est coordonnatrice de programme \u00e0 la Fondation Women of Knowledge and Justice, \u00e0 Accra, au Ghana. Elle enseigne aux femmes des zones rurales, p\u00e9riurbaines et urbaines les droits que leur conf\u00e8rent les lois du pays, et comment d\u00e9fendre leurs droits et obtenir r\u00e9paration quand elles sont confront\u00e9es \u00e0 une situation d\u2019accaparement de terres. Aujourd\u2019hui, elle est l\u00e0 pour nous aider \u00e0 comprendre l\u2019importance de l\u2019enregistrement des terres et la proc\u00e9dure pour prot\u00e9ger ses droits fonciers.<\/p>\n

EN CH\u0152UR\u00a0:<\/strong> Ayekoo \u2026 Madame Nancy! (Ayekoo est une salutation en langue twi qui est tr\u00e8s souvent utilis\u00e9e quand quelqu\u2019un est par exemple en train de manger ou mener certains types d\u2019activit\u00e9s, y compris cultiver. Yaayeh est la r\u00e9ponse \u00e0 Ayekoo en twi.)<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Yaayeh … Je suis fi\u00e8re de voir un si grand nombre d\u2019agricultrices qui cherchent \u00e0 s\u2019informer sur les proc\u00e9dures d\u2019acquisition de terres agricoles. Vous devez comprendre que pour acqu\u00e9rir une terre, vous devez \u00eatre dispos\u00e9s \u00e0 suivre les proc\u00e9dures n\u00e9cessaires et d\u00e9tenir les bons documents pour \u00e9viter d\u2019\u00eatre d\u00e9poss\u00e9d\u00e9 de vos terres. Qui parmi vous peut me citer certains \u00e9l\u00e9ments essentiels qui doivent \u00eatre enregistr\u00e9s durant le processus d\u2019enregistrement d\u2019une terre?<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> Moi.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> D\u2019accord, expliquez-nous.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> Les noms du vendeur et de l\u2019acheteur.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Bien, applaudissons pour elle.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> APPLAUDISSEMENTS DE LA FOULE<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> N\u2019oubliez pas non plus que les t\u00e9moins, l\u2019arpenteur et le notaire doivent \u00e9galement enregistrer leurs noms, leurs coordonn\u00e9es ou leurs adresses et leurs signatures. Qui d\u2019autre a quelque chose \u00e0 ajouter?<\/p>\n

FEMME 2\u00a0:<\/strong> La contrepartie (Note de la r\u00e9daction\u00a0: Contrepartie est le terme juridique pour le montant ou le prix du terrain), et la date \u00e0 laquelle l\u2019argent a \u00e9t\u00e9 pay\u00e9!<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Exact, tr\u00e8s bien dit. Vous devez \u00e9galement noter que la superficie du terrain et la nature de la transaction doivent \u00eatre enregistr\u00e9es. Je suis contente que vous soyez bien inform\u00e9es sur le sujet.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> Maayaa nous a bien enseign\u00e9.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> C\u2019est bien, Maayaa, je suis contente du travail que vous faites ici.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Merci, mais il y a beaucoup plus de choses \u00e0 savoir \u00e0 propos de l\u2019enregistrement des terres et c\u2019est la raison de la pr\u00e9sence de madame Nancy ici!<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Exactement. Je suis ici pour apporter des connaissances \u00e0 ce que vous savez d\u00e9j\u00e0.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> Oui, apprenez-nous.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Les deux cat\u00e9gories d\u2019enregistrements de terre sont l\u2019inscription au cadastre et l\u2019enregistrement de l\u2019acte qui est actuellement le type d\u2019enregistrement disponible dans toutes les r\u00e9gions du pays, y compris une localit\u00e9 comme Adiepena, \u00e0 l\u2019exception du Grand Accra et de Kumasi.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Oui, et avant que nous arrivions aux aspects techniques de l\u2019enregistrement de votre acte, il est important de vous assurer que la terre achet\u00e9e est vendue par la bonne personne. Si la terre appartient \u00e0 un clan, alors le chef et les principaux anciens doivent ensemble vous donner l\u2019autorisation d\u2019acheter la terre. N\u2019achetez pas la terre avec le chef seul, et ne l\u2019achetez pas \u00e0 un ancien en l\u2019absence du chef.<\/p>\n

FEMME 2\u00a0:<\/strong> Donc, le chef et les principaux anciens doivent \u00eatre pr\u00e9sents pour que l\u2019achat de la terre soit valable?<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Exactement!<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> M\u00eame \u00e0 cela, vous devez insister pour que le chef vous donne le num\u00e9ro d\u2019enregistrement de la terre appartenant au clan, ainsi que le nom du clan. Ensuite, vous pouvez allez v\u00e9rifier aupr\u00e8s de la Commission fonci\u00e8re si cette terre est disponible et si elle peut vous \u00eatre accord\u00e9e sans probl\u00e8me.<\/p>\n

FEMME 2 :<\/strong> Et si la terre est une propri\u00e9t\u00e9 familiale?<\/p>\n

NANCY :<\/strong> Les proc\u00e9dures de v\u00e9rification sont sensiblement les m\u00eames. N\u2019achetez pas une terre avec une seule personne. Assurez-vous de rencontrer les principaux anciens de la famille, ainsi que le chef de famille ou l\u2019Abusuapanyin, et v\u00e9rifiez la validit\u00e9 du droit de propri\u00e9t\u00e9 de la terre aupr\u00e8s de la Commission fonci\u00e8re. Faites toujours en sorte de travailler avec le chef et ses notables pour l\u2019achat d\u2019une terre de clan et de rencontrer le chef de famille et les principaux membres de la famille si vous voulez acheter une terre familiale.<\/p>\n

LIZ :<\/strong> Comment faire pour obtenir un acte pour nos terres?<\/p>\n

NANCY :<\/strong> Bonne question. La proc\u00e9dure est longue, mais n\u00e9cessaire si vous voulez s\u00e9curiser votre terre. Apr\u00e8s que le chef vous a attribu\u00e9 la terre, dans le cadre d\u2019un achat ou d\u2019une location, vous devez avoir les bons documents prouvant que la terre vous a \u00e9t\u00e9 l\u00e9galement attribu\u00e9e. La premi\u00e8re \u00e9tape consiste \u00e0 payer la terre et \u00e0 prendre votre re\u00e7u. Pour avoir un acte en bonne et due forme, il vous faut un plan du site \u00e9tabli par le service du cadastre, un sch\u00e9ma qui d\u00e9crit correctement la parcelle, le nom et la signature du vendeur et de l\u2019acheteur, au moins deux t\u00e9moins, la signature d\u2019un notaire, une preuve asserment\u00e9e de la Cour sup\u00e9rieure et d\u2019autres documents qui exigeront l\u2019int\u00e9r\u00eat exprim\u00e9, cinq photos passeport et une photocopie de votre carte d\u2019identit\u00e9.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Wow, o\u00f9 dois-je pr\u00e9senter tous ces documents?<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> La proc\u00e9dure exige que vous soumettiez l\u2019acte \u00e0 la CSAU pour le droit de timbre et le paiement des frais de pr\u00e9sentation.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> C\u2019est quoi la CSAU?<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> D\u00e9sol\u00e9e, la CSAU est l\u2019Unit\u00e9 charg\u00e9e du service et de l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la client\u00e8le de la Commission fonci\u00e8re.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> D\u2019accord, merci.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Le site doit \u00eatre bien inspect\u00e9, et, ensuite, la Division de l\u2019\u00e9valuation fonci\u00e8re \u00e9valuera le droit de timbre. Apr\u00e8s \u00e7a, vous pouvez payer ce timbre qui sera appos\u00e9 sur le document pour indiquer le montant pay\u00e9 qui sera recueilli \u00e0 la CSAU<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Le document doit-il faire l\u2019objet d\u2019une proc\u00e9dure interne apr\u00e8s le paiement du droit de timbre?<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Si, mais avant \u00e7a, il est soumis \u00e0 nouveau pour l\u2019enregistrement avec une attestation de paiement des redevances fiscales, et ce, aupr\u00e8s des Services des imp\u00f4ts du Ghana. On peut \u00e9galement vous demander de payer des frais de lev\u00e9e de terrain et d\u2019\u00e9valuation \u00e0 la CSAU, pendant que leur proc\u00e9dure interne suit son cours.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Wow \u2026 tr\u00e8s instructif.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Si la terre appartient au clan, y a-t-il d\u2019autres proc\u00e9dures \u00e0 suivre, comme payer une rente fonci\u00e8re et obtenir un titre concomitant d\u00e9livr\u00e9 par le Pr\u00e9sident r\u00e9gional de la Commission fonci\u00e8re avant l\u2019\u00e9tape de la lev\u00e9e du terrain.<\/p>\n

Pour finaliser cette proc\u00e9dure, il faut l\u2019enregistrement et la signature du notaire du Service du cadastre. Lorsque tout cela est fait, vous pouvez maintenant obtenir votre acte.<\/p>\n

FEMME 1\u00a0:<\/strong> Ouf! \u2026 (RIT) O\u00f9 dois-je r\u00e9cup\u00e9rer l\u2019acte?<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Aupr\u00e8s de la CSAU \u00e0 la Commission fonci\u00e8re.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> APPLAUDISSEMENTS DE L\u2019ASSEMBL\u00c9E<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> J\u2019ai appris tellement de choses aujourd\u2019hui et je crois que je vais r\u00e9cup\u00e9rer la terre.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Bien. Si vous gagnez cette cause, ne laissez rien au hasard. Assurez-vous de faire enregistrer le titre de votre terre d\u00e8s que possible.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> C\u2019est exactement ce que je ferai.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Tr\u00e8s bien, Liz.<\/p>\n

FEMME 2\u00a0:<\/strong> Merci, madame Nancy, d\u2019avoir pris de votre temps pour nous expliquer la proc\u00e9dure d\u2019enregistrement du titre foncier. Nous vous sommes reconnaissantes pour vos instructions. Nous promettons de mettre \u00e0 profit cette possibilit\u00e9 qui nous est offerte.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Maayaa, les femmes d\u2019Adiepena vous remercient \u00e9galement de nous soutenir dans notre lutte pour nos droits. Nous ne vous d\u00e9cevrons pas!<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Je vous en prie. Au revoir, tout le monde, et faites tout pour venir soutenir notre s\u0153ur Liz lors de la prochaine audience!<\/p>\n

EN CH\u0152UR\u00a0:<\/strong> D\u2019accord. Bye bye.<\/p>\n

Sc\u00e8ne 4<\/strong><\/p>\n

D\u00c9COR\u00a0:<\/strong> AU PALAIS<\/p>\n

PERSONNAGES\u00a0:<\/strong> OKYEAME, NANA, MAAYAA, LIZ, ABUSUA, M. AZIZ, NANCY, ANCIENS.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> BRUIT D\u2019UN GONG LOCAL<\/p>\n

OKYEAME\u00a0:<\/strong> Koomye \u2026 koomye \u2026. (Note de la r\u00e9daction\u00a0: cela signifie \u00ab\u00a0silence\u00a0\u00bb ou \u00ab\u00a0taisez-vous.\u00a0\u00bb) Silence dans le palais!<\/p>\n

Nana souhaite la bienvenue \u00e0 tous et \u00e0 toutes dans le palais. Il est bien inform\u00e9 de plusieurs litiges fonciers de cette localit\u00e9. \u00c9coutons l\u2019affaire de ce jour. Nana, vous avez la parole.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Okyeame, introduisez le prochain dossier.<\/p>\n

OKYEAME\u00a0:<\/strong> Liz et M. Aziz, avancez s\u2019il vous pla\u00eet.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Okyeame, s\u2019il vous pla\u00eet, dites \u00e0 Nana que j\u2019aimerais dire quelque chose avant qu\u2019il ne proc\u00e8de.<\/p>\n

OKYEAME\u00a0:<\/strong> Combien de fois vous ai-je dit d\u2019attendre qu\u2019on vous appelle, femme? De quel droit, interrompez-vous le c\u2026<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Okyeame, laissez la responsable du groupement des femmes parler. J\u2019\u00e9coute.<\/p>\n

OKYEAME\u00a0:<\/strong> (IRRIT\u00c9) Bien, vous avez la parole!<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Merci, Nana. Je suis honor\u00e9e par cette occasion que vous me donnez. Il s\u2019agit des pratiques culturelles discriminatoires concernant le foncier \u00e0 Adiepena qui emp\u00eache les femmes d\u2019acheter et de poss\u00e9der des terres. S\u2019il vous pla\u00eet, je veux savoir si ma demande concernant le changement de cette pratique culturelle a \u00e9t\u00e9 examin\u00e9e, \u00e9tant donn\u00e9 qu\u2019elle sera essentielle pour la r\u00e9solution des probl\u00e8mes. Je n\u2019aimerais pas que mon membre perde tout simplement parce qu\u2019elle est une femme \u2026<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Vous insistez beaucoup sur votre demande et mes notables et moi appr\u00e9cions tout le travail que vous faites et vos pr\u00e9occupations. Des juristes et des d\u00e9fenseurs des droits de la femme nous ont rendu visite par rapport \u00e0 cette question particuli\u00e8re. Ne vous inqui\u00e9tez pas, notre d\u00e9cision sera \u00e9quitable et il n\u2019y aura aucune discrimination.<\/p>\n

MAAYAA\u00a0:<\/strong> Merci, Nana. Les femmes contribuent \u00e0 la croissance et la subsistance de cette localit\u00e9 au m\u00eame titre que les hommes. On doit nous prendre au s\u00e9rieux et nous donner aussi les ressources n\u00e9cessaires. Une famille accorde parfois \u00e0 une femme l\u2019acc\u00e8s \u00e0 la terre, mais nous n\u2019avons toujours pas de contr\u00f4le sur ces terres. Nous ignorons pendant combien de temps nous pouvons l\u2019utiliser. On peut nous la retirer lorsque nous nous marions, ce qui est tr\u00e8s injuste et peut nuire aux activit\u00e9s agricoles des femmes. Il nous est impossible de planifier ou d\u2019investir dans les technologies pour am\u00e9liorer nos exploitations agricoles et nos conditions de vie. Si cela continue, la majorit\u00e9 de la population d\u2019Adiepena compos\u00e9e surtout de femmes souffrira de faim ou demeurera pauvre.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Bien dit. Les femmes d\u2019Adiepena sont chanceuses d\u2019avoir une brave responsable convaincue comme vous. Nous allons annoncer notre d\u00e9cision finale aujourd\u2019hui. Soyez simplement patiente.<\/p>\n

MAAYAA :<\/strong> Oui, Nana.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Liz, votre Abusuapanyin est-il ici?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Si, Nana, il est l\u00e0!<\/p>\n

NANA :<\/strong> Abusuapanyin, avancez et expliquez-nous pourquoi vous avez vendu la terre de Liz \u00e0 un \u00e9tranger.<\/p>\n

ABUSUA\u00a0:<\/strong> Nana, j\u2019ai vendu la terre, car cela faisait presque trois ans que Liz n\u2019avait pas \u00e9t\u00e9 \u00e0 la ferme, et ce n\u2019est pas bon que la terre ne soit pas cultiv\u00e9e aussi longtemps. Par cons\u00e9quent, je l\u2019ai vendue.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Est-ce exact, Liz?<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Si, Nana, je n\u2019avais pas la force de travailler sur mon exploitation pendant quelque temps parce que ma grossesse a \u00e9t\u00e9 un peu compliqu\u00e9e et je suis en train de sevrer mon enfant.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Monsieur Aziz, avez-vous achet\u00e9 une terre agricole pour y extraire du sable?<\/p>\n

AZIZ\u00a0:<\/strong> Si, Nana. L\u2019Abusuapanyin m\u2019a d\u00e9clar\u00e9 que cela faisait quelque temps que la terre n\u2019\u00e9tait pas exploit\u00e9e. J\u2019ignorais que c\u2019\u00e9tait l\u2019exploitation de quelqu\u2019un.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Bien, avez-vous consult\u00e9 un membre de la famille avant d\u2019acheter la terre?<\/p>\n

AZIZ\u00a0:<\/strong> (H\u00c9SITANT) Non, Nana.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Avez-vous demand\u00e9 \u00e0 voir le chef?<\/p>\n

AZIZ\u00a0:<\/strong> Non, non.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Bien, je vois que vous avez des re\u00e7us de votre transaction. Cependant, la transaction n\u2019est pas valable \u00e9tant donn\u00e9 que le chef de famille n\u2019a pas consult\u00e9 les principaux membres de la famille, et que cela devrait \u00eatre fait avant que vous puissiez acheter une terre familiale. Il a \u00e9galement du consentement du membre de la famille qui occupe la terre.<\/p>\n

AZIZ\u00a0:<\/strong> Mais, Nana, j\u2019ai d\u00e9j\u00e0 pay\u00e9 la terre et j\u2019ai vraiment besoin du sable pour mes travaux de construction. Je vous en prie, pardonnez-moi. Je ferai attention la prochaine fois. En plus, la dame n\u2019a aucun document prouvant que la terre lui appartient.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Bien, peut-\u00eatre que je n\u2019ai pas de documents parce qu\u2019Adiepena a des coutumes qui ne me permettent pas de poss\u00e9der une terre, mais j\u2019ai le soutien de la famille et les principaux membres de la famille peuvent t\u00e9moigner que cette terre m\u2019appartient.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Les anciens de la famille de Liz sont-ils l\u00e0?<\/p>\n

ANCIENS\u00a0:<\/strong> Nous sommes l\u00e0, Nana.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Vous les anciens avez-vous donn\u00e9 votre accord pour la vente de la terre de Liz?<\/p>\n

ANCIEN 1\u00a0:<\/strong> Non, Nana. L\u2019Abusuapanyin nous en a parl\u00e9 bri\u00e8vement, mais beaucoup d\u2019entre nous n\u2019\u00e9taient pas d\u2019accord avec lui. Nous ignorons pourquoi il a proc\u00e9d\u00e9 \u00e0 la vente de la terre. Il n\u2019avait pas notre approbation.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Abusua, est-ce exact?<\/p>\n

ABUSUA\u00a0:<\/strong> Je suis d\u00e9sol\u00e9, Nana, j\u2019avais besoin de l\u2019argent pour payer les frais de scolarit\u00e9 de mon fils \u00e0 l\u2019universit\u00e9.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Ah, donc Abusua, tu as sacrifi\u00e9 le gagne-pain de ma famille pour envoyer ton fils \u00e0 l\u2019\u00e9cole? Qu\u2019est-ce qui t\u2019a emp\u00each\u00e9 de vendre ta propre part de terre? C\u2019est vraiment injuste, Nana.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Abusua, c\u2019est \u00e9go\u00efste de votre part de vendre la terre d\u2019une autre personne pour votre fils.<\/p>\n

ABUSUA\u00a0:<\/strong> Je suis d\u00e9sol\u00e9e, Nana.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Ne vous excusez pas aupr\u00e8s de moi, demandez pardon \u00e0 Liz!<\/p>\n

ABUSUA\u00a0:<\/strong> Je m\u2019excuse, Liz, cela ne se reproduira plus. S\u2019il te pla\u00eet, pardonne-moi. Je te donnerai mon lopin de terre pour cultiver. Prends-le s\u2019il te pla\u00eet.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Non, Nana, je ne veux pas sa terre. S\u2019il te pla\u00eet, remets-moi ma terre!<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Bien, mes notables et moi en avons entendu assez! Premi\u00e8rement, c\u2019est incorrect de la part d\u2019Abusua de vendre une terre familiale sans le consentement de ses anciens. Aziz aurait d\u00fb d\u2019abord consulter l\u2019Abusuapanyin et les principaux anciens de la famille avant d\u2019acheter la terre. Cette terre est destin\u00e9e \u00e0 l\u2019agriculture et non \u00e0 l\u2019extraction du sable. Aziz, si vous nous aviez consult\u00e9s, nous vous aurions donn\u00e9 une bonne terre convenable pour ce type d\u2019activit\u00e9. Abusua!<\/p>\n

ABUSUA\u00a0:<\/strong> Oui, Nana.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Vous devez rembourser \u00e0 ce monsieur son argent ou lui donner une autre terre, avec le consentement de vos anciens. Votre terre, celle qui se trouve apr\u00e8s la rivi\u00e8re d\u2019Adiepena, est tr\u00e8s bien pour ses activit\u00e9s.<\/p>\n

AZIZ :<\/strong> Nana, s\u2019il vous pla\u00eet, revoyez \u2026.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Ma d\u00e9cision est prise. La terre de Liz est une terre agricole et elle le restera. Je ne vous permettrai pas de d\u00e9truire une bonne terre agricole qui profite \u00e0 sa famille et \u00e0 toute la communaut\u00e9! Allez r\u00e9gler votre probl\u00e8me avec Abusua et les principaux membres de sa famille. S\u2019ils sont d\u2019accord pour vous donner une autre terre, consultez-moi et faites approuver votre acquisition avant de commencer \u00e0 y travailler.<\/p>\n

LIZ\u00a0:<\/strong> Merci, Nana! Vous \u00eates tr\u00e8s sage. Merci!<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Liz n\u2019a pas fait enregistrer sa terre, car les coutumes d\u2019Adiepena ne l\u2019autorisent pas \u00e0 poss\u00e9der une terre en tant que femme. Mais cela va changer \u00e0 partir d\u2019aujourd\u2019hui!<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0: LES FEMMES APPLAUDISSENT!<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> \u00c0 partir d\u2019aujourd\u2019hui, les femmes de cette localit\u00e9, conform\u00e9ment aux lois de notre pays, peuvent poss\u00e9der des terres et une propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

EFFETS SONORES\u00a0:<\/strong> APPLAUDISSEMENTS DE LA FOULE! LES FEMMES JUBILENT!<\/p>\n

OKYEAME\u00a0:<\/strong> Nana, comment pouvons-nous accepter une telle d\u00e9claration? Les femmes d\u00e9passent les hommes, et il n\u2019a pas suffisamment de terres inutilis\u00e9es. Nos femmes ont-elles m\u00eame de l\u2019argent pour acheter une terre en leur propre nom?<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Okyeame, \u00e7a ne fait rien si les femmes ont de l\u2019argent ou non pour acheter des terres. Ce qui importe, c\u2019est que les femmes puissent d\u00e9sormais acc\u00e9der \u00e0 la terre tout comme les hommes. Ce ne sont pas toutes qui peuvent acheter des terres, mais cela ne signifie pas que nous devons fermer la porte \u00e0 celles qui en ont les moyens. Nous avons pris cette d\u00e9cision aujourd\u2019hui et elle entre en vigueur \u00e0 partir de ce jour. Par cons\u00e9quent, j\u2019encourage tous les hommes et les femmes de ce village \u00e0 travailler ensemble pour am\u00e9liorer leurs conditions de vie et celles de leurs familles. J\u2019encourage les femmes \u00e0 tirer profit au maximum de cette occasion. Avant de clore cette rencontre, madame Nancy nous donnera quelques informations sur la fa\u00e7on de bien faire enregistrer les terres acquises.<\/p>\n

NANCY\u00a0:<\/strong> Merci, Nana. Je suis tr\u00e8s heureuse aujourd\u2019hui. Mon message est simple : vous devez savoir \u00e0 qui vous adresser lorsque vous achetez une terre.<\/p>\n

Faites toujours affaire avec les occupants du clan, y compris le chef et les principaux anciens lorsque vous achetez des terres de clan. Faites toujours des recherches au niveau de la Commission fonci\u00e8re pour savoir \u00e0 qui la terre appartient et \u00e0 quelle fin est destin\u00e9e la terre avant de payer. Demandez toujours un re\u00e7u pour tous les paiements effectu\u00e9s au niveau de la Commission fonci\u00e8re. Pour terminer, travaillez avec les responsables de la Commission fonci\u00e8re pour \u00e9viter de vous faire escroquer. Merci, Nana, pour cette occasion que vous m\u2019avez offerte.<\/p>\n

NANA\u00a0:<\/strong> Tr\u00e8s instructif! Merci, madame Nancy. Nous sommes \u00e0 la fin de notre rencontre d\u2019aujourd\u2019hui! La s\u00e9ance est lev\u00e9e!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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